https://x.com/FortArt/status/2098025937023463666

+ gdzie reinwestycja srodków na Rączną ? Co dalej z Rączną ? My tam mamy dzierżawę przecież na 30 lat

[quote]#post1745825 Jedna z hipotez mowi o tym , ze ta sprawa ciazy rodzinie bardzo. I dlatego jest takie cisnienie aby przejac udzialy w 100% i kontrolowac sytuacje. Do tego badania marketingowe mowia, ze Comarch nie uyzska takich wynikow bez udzialu juz w sponsoringu.[/quote] 100% czego, MKS Cracovia? i co maja do tego jakieś teoretyczne badania marketingowe Comarchu dotyczące sponsoringu? Z Filipiakow to córka Maria jeszcze tu pracuje choć w sumie nie wiem po co i to raczej jedyne co łączy rodzinę z CVC. i co im niby ciąży? wal na CK? przeciez to juz wiele lat temu Sterby opisal i co sie stalo? celowe zadlużanie przed wykupem i celowe oddłuzanie przed sprzedażą

[quote]#post1745814 JPRDL przecież to jest jakiś absurd. Spółka cynicznej prezes potrąciła sobie za wybudowane na działce budynki z kwoty zakupu tej działki? A komu służą te budynki? Cracovii???[/quote] Pomijam to, że też uważam, że zapłaciła za mało i, że te kwoty nie są adekwatne to te 43,5mln to wartość działki razem z budynkami, więc akurat miała prawo odjąć sumę inwestycji od wartości działki, skoro sama(?) poniosła te wydatki. Tak czysto logicznie. Trudno, żeby wybudowała na działce za 10mnl budynki za 30mln, a później odkupiła działkę z budynkami za 40 mln. Oczywiście nie wnikam w wycenę, bo się na tym nie znam.

To proste przyjacielu. Nie wiem czy wiesz, ale tak duze spolki zlecaja regularnie badania rynku i wedlug Nielsena Comarch aby osiagnac ten sam efekt marketingowy, to musi wydac na reklame piec razy tyle... I to ich laczy, ze zarzadzaja w dalszym ciagu Comarchem. I ciazy to, ze nie lubia jak sie zle o nich pisze i teren jest tylko w dzerzawie. Miasto jesli bedzie chcialo, to taka umowe moze zawsze wypowiedziec itd.

jakiego rynku dotyczyły badania Nielsena dla Comarchu? Kto zarzadza w dalszym ciągu Comarchem?

[quote]#post1745864 i teren jest tylko w dzerzawie. Miasto jesli bedzie chcialo, to taka umowe moze zawsze wypowiedziec itd.[/quote] JPRDL. Użytkowanie wieczyste to nie jest to samo co dzierżawa. Tego się nie da wypowiedzieć o tak, bo coś się urzędnikowi nie spodoba.

Wystarczy, ze Prezydent miasta Krakowa podejmie taka decyzje i sprawa trafia do Sadu. Oczywiscie nie staloby sie to z dnia na dzien, ale jest mozliwe i byly takie przypadki. Wiec nie wiem skad bierzesz te brednie, ze nie da sie takiej umowy wypowiedziec itd. Miasto składa pozew przeciwko użytkownikowi wieczystemu. To sąd bada, czy faktycznie doszło do naruszenia zasad umowy. Jesli tak, to na mocy wyroku taka umowa zostaje rozwiazana.

JPRDL. Użytkowanie wieczyste to nie jest to samo co dzierżawa. Tego się nie da wypowiedzieć o tak, bo coś się urzędnikowi nie spodoba.[/quote] Da się,ale trzeba przed sądem udowodnić,że korzystasz z gruntu nie zgodnie z jego przeznaczeniem,albo nie wywiązujesz się z warunków umowy./Postawiłeś co innego,albo nie postawiłeś nic /

Przecież nie napisałem że się nie da wypowiedzieć, tylko nie da się wypowiedzieć o tak, bo się coś urzędnikowi nie spodoba. To chyba róznica?

Ale niebawem bedzie nowy prezdent i front moze sie zmienic...

[quote]#post1745830 Mieliśmy rządy klanu F i zaliczyliśmy 2 sportowe spadki, 1 PP i SPP, 3 razy 4 miejsce i celowe zadłużanie spółki przed wykupem[/quote] Wszystko prawda poza 1ym spadkiem. To było a) spuszczenie ordynarne przez czornych (za co wiadomo) b) ŁKS ordynarnie kantował zatrudniając na fikcyjny budżet.

[quote]#post1745913 Ale niebawem bedzie nowy prezdent i front moze sie zmienic...[/quote] A czy tam ma miejsce "oczywista i rażąca sprzeczność" sposobu korzystania z zapisami umowy? żeby w ogóle zaistniał temat rozwiązania użytkowania wieczystego...

[quote]#post1745854 [quote]#post1745814 JPRDL przecież to jest jakiś absurd. Spółka cynicznej prezes potrąciła sobie za wybudowane na działce budynki z kwoty zakupu tej działki? A komu służą te budynki? Cracovii???[/quote] Pomijam to, że też uważam, że zapłaciła za mało i, że te kwoty nie są adekwatne to te 43,5mln to wartość działki razem z budynkami, więc akurat miała prawo odjąć sumę inwestycji od wartości działki, skoro sama(?) poniosła te wydatki. Tak czysto logicznie. Trudno, żeby wybudowała na działce za 10mnl budynki za 30mln, a później odkupiła działkę z budynkami za 40 mln. Oczywiście nie wnikam w wycenę, bo się na tym nie znam.[/quote] Ok, ja też nie wnikam w metodologię przeprowadzenia wyceny, ale jeśli jest dokładnie tak jak zakładasz (a żeby ta rzekoma wycena miała sens, to tak być musi), to wartość netto działki w Cichym Kąciku (czyli bez tych budynków) została wyceniona na około... 250 (słownie DWIEŚCIE PIĘĆDZIESIĄT) złotych za metr kwadratowy. Jeśli Elżbieta i jej spółka byłaby w stanie wybronić przed hipotetycznym sądem tę metodologię to byłoby to bezwzględne mistrzostwo świata, a nawet Układu Słonecznego i okolic. Jeszcze tak by doprecyzować, jak to PRAWNIE wygląda: W transakcjach na rynku nieruchomości obowiązuje żelazna zasada: albo wycenia się nieruchomość jako całość (grunt + naniesienia), albo sam grunt. Skoro transakcja opiewała na kwotę 10,5 mln zł za samo prawo do terenu, to [b]oficjalnie przyjęto, że metr kwadratowy tej ziemi jest warty 250 zł.[/b] Twierdzenie, że cena jest niska, bo „wcześniej inwestowano tam miliony w infrastrukturę sportową”, rodzi potężny absurd logiczny i prawny. Jeśli spółka celowa Elżbiety Filipiak (Sienna Investment) kupowała grunt od Cracovii, to fakt, że inna powiązana z nią wcześniej firma (lub Comarch) budowała tam halę, nie powinien obniżać ceny samej ziemi sprzedawanej przez klub. Wręcz przeciwnie – [b]uzbrojona, zagospodarowana działka z działającym kompleksem sportowym powinna być warta jeszcze więcej, a nie mniej[/b].

Ta umowa to był mega wałek, ale w tym kartonowym kraju wszystko jest możliwe.

Niesamowite, że Artur Fortuna wpadł na to, co pisałem już jakis czas temu na forum. Żadne rewelacje, przegladnijcie to, co pisałem m.in. w tym wątku.

Taki typ - znowu chciał zabłysnąć na X. Kwota jaką dostał klub za CK też już była przecież podawana publicznie przez klub kilka miesięcy temu - te słynne 10, 5 mli. złotych za "nasza działka". Najgorsze w tym wszytkim i tak jest to, że ta kwota miała iść na rozbudowę Racznej, a już nie ma po niej śladu. Taki był oficjalny klubowy komunikat w sierpniu ub. roku jeszcze za Drożdża.

No po Drożdżu został straszny syf, hokej było wiadomo że ma za cel uwalić i jeszcze robił pod górkę. A piłka - teraz jest weryfikacja jakich specjalistów miał, Gambal zrobił wspaniałe okno Rakowie, u nas podobnie... Dyrektorzy w Akademi i rezerwach to samo. Nasi nastolatkowie grają lepiej w 4 lidze niż ta zbieranina dwudziestoparoletnich gości, których nie raz musieli wspierać seniorzy z ekstraklasy, żeby zrobili awans do trzeciej ligi. Oby chłopaki trzymali poziom i głowa nie siadła po jakiejś pechowej porażce. A pan MD już zaraz rok minie jak to przebiera w ofertach od klasowych klubów i zdecydować się nie może, bo on jest wdzięczny i nikomu nie chce odmówić.

Przenikaj te słowa Drogi Pasiaku powoli z nabożnym skupieniem. W odcinkach to wszystko będzie, cierpliwości!, "równo a powoli", jakbyś na nowo dotykał otwartej, gorejącej rany. Niech każda fraza gęstnieje w Tobie i boli nim Elżbieta Filipiak obróci w popiół to co najczystsze. Oto lament nad ziemią rodową w Cichym Kąciku wydartą sercu, nad świętym ostępem Cracovii, nad 4 hektarami srebra, które pewien klan rodzinny zamienił ot tak w swoje. I tylko wiatr na Błoniach wciąż szepcze dawne imiona tuląc do siebie osierocone kamienie. Zapamiętaj ten szept nim Elżbieta uciszy go w Tobie na zawsze... ********* [i]"Założyliśmy spółkę celową, która nazywa się Cracovia Park Investment. Moglibyśmy to zrobić ze środków własnych, ale tak jak przy budowie każdej nieruchomości będziemy starać się o dodatkowe finansowanie zewnętrzne, a do tego ta spółka jest potrzebna"[/i] - Janusz Filipiak. (krakow.naszemiasto.pl-10 maja 2017r. "Kraków. Przy Błoniach będzie bogato. Wybudują hotel oraz korty"). Na spokojnie: Janusz Filipiak pomylił wówczas nazwę spółki celowej i zamiast Bonus Management Sp. z o.o. Cracovia Park SKA z rozpędu wygadał się/wskazał inną spółkę czyli Cracovia Park Investment. Gdyby już wtedy dziennikarze sprawdzili kto jest właścicielem tej spółki okazałoby się, że ani Comarch S.A. ani Cracovia SA nie mają z nią nic wspólnego... ******** I okazjonalnie o tychże dziennikarzach zanim ponownie za kilka chwil zamoczymy pióro w inkauście. Zamiast oczu mają zgasłe telebimy. Pióra niosą jak kije badając po omacku krawędzie świata. W ich głowach nie świta żaden świt. Zasypał piasek pamięci dawne ścieżki. Zerwały się mosty między przyczyną a skutkiem. Stoją przed wielkim cudem Cracovii, przed krzykiem kibica i szeptem historii i milczą tępo albo plują słowem-plewą, bo nic nie kojarzą. Nic nie wiążą w supeł. Pewna rodzina zabrała Pasom gniazdo i... nic. Przemija obok nich prawda, boso idzie przez rosę zraniona do krwi, a oni piszą o... śniegu w kominie. Edit: Cały myk z 4ha w Cichym Kąciku opisał kilka lat temu "Głos Kibola". Było jak na tacy.